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东台买房人利好消息来啦

东台买房人利好消息来啦

来源:东台二手房    187人浏览   0人点赞   发布日期:2022-10-17
买房成本大大降低
公积金利率、商贷利率都降了

2021年,首套房贷利率一度达到6.1%,而现在东台盐城多家银行商贷利率最低降到4.1%,5年期以上公积金利率也下调到3.1%。首套房5年期以上公积金贷款利率为3.1%,是历史低点。

很多刚需朋友咨询我微信dtdlqfc,了解目前贷款政策。现在我们就来算一笔,就以个人公积金贷款50万、商业贷款100万为例,去年如果按照3.25%的首套公积金利率6.1%的商业贷款利率,那么一个月的总月供是8237元,30年总利息146.5万元。




而按照现在3.1%的公积金利率4.1%的商贷利率,每月总月供是6967元,30年总利息100.8万元,总利息省下45万多元,月供少1270元
根据有关报道:近段时间以来,全国已有多个城市下调个人住房贷款利率,既包括商业性个人住房贷款,也有公积金贷款,其中,多地首套房商贷利率降至4%以下,创下近几年的历史低位。房贷利率走低,对购房人无疑是利好,据业内人士分析,一些城市的商贷利率可能会降至3.6%-3.7%左右的水平。


这个政策的出台实实在在减轻刚需购房压力,降低后贷款总利息降低,每月所还房贷也相应降低对于目前盐城东台大丰等地已经办理公积金贷款的用户,将于明年1月开始执行新的利率!

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写在最后就东台房产楼市而言,也早已出台多个新政:提高住房公积金贷款额度、人才计划、退税政策等等。这一系列动作,目的就是盘活楼市,降低了买房门槛,可以说,现在的东台是刚需购房最好的选择时机,这样的买房环境可能是近几年来最宽松的了。




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