三里桥房产百科:父母出资买房的几种情形
来源:东台房产楼市
4人浏览 0人点赞 发布日期:2022-06-16
父母出资买房
一方父母支付房屋首付款 | ||
一般认定为夫妻共同财产。父母明确表示赠与登记方或夫妻双方或者有其他相反约定的除外。 | ||
认定为夫妻共同财产。若双方约定了共有方式及各自份额,则按照双方约定享有房屋产权。若双方对共有方式未进行约定,视为等份共有。 | ||
双方父母均出资 | 应认定为夫妻共同财产。父母的出资应认定为对各自子女的赠与。 |
一方父母部分出资(或支付首付款),夫妻双方共同还贷 | 认定为夫妻共同财产,父母出资部分视为对对方子女的赠与,但有协议明确约定赠与一方的除外。 | |
| 按照夫妻共同财产处理。但当事人另有约定的除外。 | |
认定为夫妻共同财产,但当事人另有约定的除外。 |
特别注意:父母出资买房,如未明确表示赠与,一般会视为借款。此时,如房产是共同财产则该债务为夫妻共同债务。如房产是一方个人财产,则该债务一般认定为一方的个人债务。
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